করোনার প্রভাব এবার সম্পত্তির মূল্যের ওপর, সমস্যায় রিয়েল এস্টেট

দেশজুড়ে করোনা ভাইরাসের প্রভাব পড়েছে সর্বত্র। রোজকার জীবনযাত্রা থেকে শুরু করে ছোট ছোট বিষয়ও করোনার কারণে ব্যহত হয়ে পড়েছে। করোনা ভাইরাস মহামারির পরিপ্রেক্ষিতে ভারতের সম্পত্তির দামগুলি উল্লেখযোগ্যভাবে '‌মূল্য সংশোধন’‌ নিবন্ধন করতে পারে, কারণ লকডাউনের কারণে সারা দেশের ব্যবসা বিপর্যয়ের মুখে পড়েছে।

রিয়্যাল এস্টেট পরামর্শ সংস্থা ও বিল্ডারদের উদ্ধৃতি দিয়ে আমেরিকার সংবাদ সংস্থা জানিয়েছে যে রিয়্যাল এস্টেটের দাম ১০–২০ শতাংশ হিসাবে কমে যেতে পারে এবং আগামি দিনে বাজার নিজেকে সম্পূর্ণভাবে ক্রেতায় রূপান্তর করতে পারে। রিয়্যাল এস্টেট কনসালটেন্সি লিয়াসেস ফোরাসের চিফ এক্সিকিউটিভ পঙ্কজ কাপুর জানিয়েছেন যে শুধু সম্পতির দামই নয়, এমনকি জমির দামও ৩০ শতাংশ হ্রাস পেতে পারে। মুম্বইয়ের এস রাহেজা রিয়্যালটির রাম রাহেজা বলেন, '‌কেউ যদি সত্যিই এই চুক্তি করতে চান তবে তাদের দাম কমাতে হবে।’‌

নারেদকো ইন্ডাস্ট্রির ভাইস প্রেসিডেন্ট অশোক মোহানানি জানিয়েছেন যে রিয়্যাল এস্টেট বিকাশকারীদের জন্য এই সামগ্রিক প্রভাব হয়ত লাভজনক নাও হতে পারে যেটা ইতিমধ্যেই বাজারে সকলের মধ্যে সংঘর্ষ শুরু হয়েছে। অন্যদিকে, অনলাইন সম্পত্তি বিক্রয় সংস্থা প্রপটিগার দাবি করেছে যে দেশের নয়টি প্রধান আবাসিক বাজারে ৮০ বিলিয়ন ডলারের বিক্রয়কেন্দ্র রয়েছে।

২ এপ্রিল পর্যন্ত ভারতে ১,৯৬৫ জন করোনাতে আক্রান্ত হয়েছেন এবং মৃতের সংখ্যা ৫০।

English summary

Pankaj Kapoor, the chief executive of real estate consultancy firm Liases Foras, was quoted as saying that not only the property prices, but even the land prices could register a reduction of as much as,