হোম লোন তাড়াতাড়ি পরিশোধ করার কার্যকর কয়েকটি উপায়
নিজের বাড়ি অনেক ভারতীয়ের কাছে স্বপ্নের মতো। এটি একটি ব্যয়বহুল স্বপ্ন, কারণ এটি অর্জন করতে অনেক অর্থের প্রয়োজন হয়। এই স্বপ্নকে বাস্তবে রূপ দিতে অনেকেই গৃহঋণ নেন। কিন্তু এই ঋণগুলি সবই বেশি পরিমাণের এবং দীর্ঘ সময়ের জন্য। সুদের হার ৮.৫ থেকে ১৪.৭৫ শতাংশের মধ্যে পরিবর্তিত হয়।
যদি হোম লোন ফ্লোটিং রেটে হয়, তাহলে ঋণদাতা সুদের হার বাড়িয়ে দিতে পারে। এক্ষেত্রে বেশি ঋণ নেওয়ার সুযোগ থাকে। হোম লোনে বেশি পরিমাণ অর্থ প্রদান এড়াতে বিভিন্ন উপায় রয়েছে। অর্থের যোগানের মাধ্যমে ঋণ পরিশোধের পরিমাণ কমানো কার্যকর উপায় হতে পারে।
অর্থের যোগানের মাধ্যমে সেই ব্যক্তি বেশি সুদের হারের সঙ্গে বর্তমানে থাকা ঋণ বন্ধ করে দেন। অন্যদিকে তিনি কম হারের প্রস্তাব করে ভিন্ন ব্যাঙ্কের কাছ থেকে অনুমোদন পেয়ে থাকেন। অন্য পরিস্থিতিতে মাসে বেশি অর্থ প্রদানের মাধ্যমে ব্যাঙ্ক ঋণে অর্থের যোগান দেওয়া যেতে পারে।
বর্ধিত কিস্তি মিটমাট করতে সেই ব্যক্তিকে আর্থিক বা জীবনধারা-সম্পর্কিত আপস করতে হতে পারে। তবে এটি সেই ব্যক্তির সামগ্রিক পরিশোধের পরিমাণ কমিয়ে দেবে এবং সেই ব্যক্তিকে হোম লোম আগে বন্ধ করতে সাহায্য করবে।
হোম লোন আগে পরিশোধ করার একটি কার্যকরী উপায় হল ফ্লোটিং হার থেকে একটি নির্দিষ্ট সুদের হারে পরিবর্তন করা। ফ্লোটিং সুদের হারে ঋণের হার রিজার্ভ ব্যাঙ্কের রেপো রেট এবং অন্য যে কোনও কারণে কমতে কিংবা বাড়তে পারে।
ঋণদানকারী সংস্থা যখন বর্ধিত সুদের হার ঋণগ্রহীতার কাছে দেন, সে ক্ষেত্রে ঋণের মেয়াদ বৃদ্ধি হয়। যদি বর্তমান হোম লোন ফ্লোটিং রেটে হয়, তাহলে অন্য ঋণদাতার মাধ্যমে একটি নির্দিষ্ট হারে সুইচ করা যেতে পারে।
একটি হোম লোন তাড়াতাড়ি পরিশোধ করায় পেশ কিছু সুবিধা রয়েছে। প্রথমত, এটি সেই ব্যক্তি যথেষ্ট পরিমাণ অর্থ সঞ্চয় করতে পারেন। এই প্রক্রিয়া শুধু আর্থিক ভার লাঘব করে না, বাড়ির কিংবা ফ্ল্যাটের মালিকানা অর্জনের প্রক্রিয়াকে ত্বরান্বিত করে।
একবার ঋণ নিলে, তা পরিশোধ করার জন্য ফোকাস করতে হবে। অর্থ প্রদানে দেরি হলে আর্থিক জরিমানা হবে এবং তাতে সেই ব্যক্তির আর্থিক অবস্থা আরও খারাপ হবে। কখনও কখনও লোকেরা বাড়ি বা ফ্ল্যাটের ঋণ সময়মতো পরিশোধ করার জন্য য।থেষ্ট অর্থ সঞ্চয় করতে সক্ষম থাকেন না। এই পরিস্থিতি এড়াতে লোন পেমেন্ট অটো মোডে রাখতে হবে।
কোনও ব্যক্তি তার বেতন জমার তারিখ হিসেব করে স্বয়ংক্রিয় অর্থপ্রদানের তারিখ সেট করতে পারেন। এটি ঋণ সময়মতো পরিশোধ নিশ্চিত করবে এবং দেরি অর্থপ্রদানের কারণে জরিমানা থেকে বাঁচাবে।
Click it and Unblock the Notifications
Sign in with Google